はじめに
平屋を新築するときは、建物の仕様だけでなく、土地の条件まで一緒に考えてくれる施工会社を選ぶ必要があります。施工エリア内の土地をよく知り、建てた後もすぐに駆けつけられる会社かどうかは、会社選びの大事な判断材料です。
「平屋を建ててみたいけれど、設計から施工まで任せられる会社が見つからない」。そう感じている人は少なくありません。この記事では、雲仙市を施工エリアに含む工務店のなかから、平屋づくりに取り組む5社をピックアップしました。
各社の公式サイトに掲載されている商品、性能、設計・施工体制の情報をもとに比較しています。実際に問い合わせるときに、何を質問すればいいかが分かるはずです。
主なポイント
この記事で紹介する5社の強みを、一覧で整理しました。各工務店が得意とするスタイルや素材、サービス体制の違いを、最初にざっくりと掴んでください。
自然素 材の平屋ブランド: スマイフルホームの「TreeHouse（ツリーハウス）」は、無垢材や漆喰壁を用いた平屋です。同社の家は断熱等性能等級5〜6相当、耐震等級3相当を基本としています。
エアサイクル工法のパッシブ住宅: 雲仙市に本社を置く本多工務店は、雲仙市で杉板外壁の平屋を手掛け、壁の中の空気を自然の力で循環させる「エアサイクルの家」を提案しています。
中庭ウッドデッキで採光する設計: トミーズホーム（大栄建設）の「SIMPLE NOTE」は、中庭のウッドデッキからすべての部屋に光を取り込む設計の施工事例を雲仙市で紹介しています。
地元工務店の自由設計と規格住宅: 雲仙市国見町に本社を置く久保田工務店は、平屋を含む自由設計の注文住宅に加え、規格住宅「TRETTIO（トレッティオ）」も選べます。
建築家デザインとパネル工法: R+house長崎東（小宮建設）は、建築家と工務店が協業するR+houseの家を、雲仙市を含むエリアで提供しています。
1. 株式会社スマイフルホーム
諫早市森山町に本社を構える株式会社スマイフルホームは、1988年に草野建築工業として創業し、2006年から新築注文住宅をスマイフルホームとして手がけてきた工務店です。2025年8月に会社名を株式会社スマイフルホームへ変更しています。同社は施工範囲を事務所から50分以内に設定し、何かあったときにすぐ駆けつけられる「かかりつけ工務店」を目指しています。施工エリアには諫早市、大村市、雲仙市、島原市が含まれます。2018年には平屋の「TreeHouse」を含む4つのスタイルを立ち上げました。
スマイフルホームの家づくりの基本は、最高ランクの耐震等級3に相当する構造です。これは消防や警察など防災の拠点となる建物を新築する際に採用される基準と同等で、別途調査費用をかければ耐震基準を示す証明書の発行も可能です。断熱性能はHEAT20のG1またはG2レベル、UA値0.56〜0.46相当（断熱等性能等級5または6に相当）を達成しています。また、設計・現場管理・住宅ローン相談・各種申請サポート・アフターメンテナンスまで、代表の草野圭亮氏が一貫して対応しています。
省エネルギー性能にも積極的で、同社のサイトには2020年度から2025年度までのZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）実績報告書が掲載されています。省エネ性能表示制度BELSについては、2023年8月時点で建てた76棟すべてで5つ星を取得しており、2026年までに全物件でBELS表示を行う目標を掲げています。
2. スマイフル ホーム: 平屋ブランド「TreeHouse」と一貫対応の強み
「TreeHouse」の特徴は、床の無垢材や壁の漆喰といった自然素材を多く使った空間デザインです。スマイフルホームはこのブランドについて、素足に心地いい無垢材や光によって表情を変える漆喰壁などの自然素材を使い、イマドキのおしゃれな空間にすると説明しています。外の自然が身近に感じられることも、このブランドが打ち出している点です。
前述のとおり、同社では耐震等級3相当・断熱等性能等級5〜6相当を家づくりの基本としており、TreeHouseもこの性能の考え方のもとで建てられます。設計からアフターメンテナンスまで代表が一貫して対応するため、打ち合わせで伝えた要望が担当者間の引き継ぎで抜け落ちにくい体制です。デザインと性能の両方を重視する方にとって、検討しやすい選択肢の一つです。
3. 本多工務店: 杉板外壁の平屋と「エアサイクルの家」
本多工務店は、雲仙市小浜町に本社、諫早市に営業所を置き、諫早市を中心に大村市・雲仙市・島原市で注文住宅の新築とリフォームを手がけています。同社の施工事例には「杉板外壁の平屋／雲仙市」が掲載されており、雲仙市での平屋建築の実績が確認できます。
壁の中の空気を自然の力で動かす: 同社が提案する「エアサイクルの家」は、壁の中に空気の層をつくり、自然の力で循環させる仕組みです。家の中の温度差を小さくし、湿気を溜まりにくくすることを目的としています。
自然エネルギーを利用したパッシブ住宅: 同社はエアサイクルの家を、自然エネルギーを最大限利用したパッシブ住宅と位置づけています。
設計の前提にある考え方: 住む人の心と体の健康、住む家そのものの健康を支えることを家づくりの方針として掲げています。
長期間家を空ける場合のサポート: 居住者の不在により空き家となった住宅の管理を行う空き家管理サービスがあり、巡回のほか、必要に応じた補修やメンテナンス、住宅カルテの作成も引き受けています。
4. トミーズホーム（大栄建設）: 中庭ウッドデッキで採光する「SIMPLE NOTE」
トミーズホーム（株式会社大栄建設）は、諫早市高来町に本社を置き、諫早市・大村市・島原市・雲仙市を対応エリアとする工務店です。同社の「SIMPLE NOTE（シンプルノート）」は、1000万円台から建てられる高性能デザイナーズ住宅として提案されています。道路面や隣家のある方向にむやみに大きな窓をつくらず、外からの視線を避けながら開放感を得る設計方針をとっています。
中庭ウッドデッキからの採光: 同社が紹介する雲仙市の施工事例では、住宅の中心にウッドデッキを設け、すべての部屋へ光を取り込んでいます。
周囲を囲まれた土地での工夫: 道路や民家に囲まれた土地では、ロの字型に設計して中心にウッドデッキを置き、天空光で明かりを取り入れた事例があります。
日当たりの悪い土地への対応: SIMPLE NOTEは「日当たりの悪い土地でも暗くならない」ことを5つの特徴の一つに挙げています。
具体的な事例でイメージしやすい: 同社のホームページでは、雲仙市でのSIMPLE NOTEの施工事例が3件紹介されており、実際の暮らしをイメージしやすい点も魅力です。
5. 久保田工務店: 庭付き平屋の自由設計と規格住宅「TRETTIO」
長崎県雲仙市国見町に本社を置く有 限会社久保田工務店は、雲仙市・諫早市・島原市・南島原市・大村市などを対応エリアとする工務店です。同社のギャラリーには「広々お庭のある平屋のお家」や「大きな平屋の家」といった平屋の施工事例が掲載されています。
自由設計の注文住宅: 新築注文住宅は自由度が高く、施主のこだわりを聞き取って設計します。施主が直接、自社の大工と話ができるため、施工中の現場でも要望を伝えられます。
規格住宅「TRETTIO」: 自由設計に加えて、規格住宅「TRETTIO」も選べます。50年間のライフステージに対応する飽きのこないシンプルなデザインで、ゼロエネルギー住宅にも対応しています。
品質を守るための限定施工: 同社は、高品質を保つために年間の施工棟数を限定しています。
スーパーウォール工法と定期的なアフターサービス: 同社はスーパーウォール工法を採用しています。引き渡し後は年に2回、春と秋にアフターサービスとして住まいの点検を行っています。
6. R+house長崎東（小宮建設）: 建築家デザインと高耐震のパネル工法
R+houseは、全国の工務店と建築家がネットワークを組み、デザイン性と機能性を両立した注文住宅を提供する住宅ブランドです。長崎県では、長崎市鳴見町に本社を置く小宮建設株式会社が「R+house長崎東」としてR+houseの家を手がけており、施工エリアには雲仙市も含まれています。
小宮建設のR+houseの家は、 高気密・高断熱・高耐震を重視した住宅です。面全体で力を受け止めるパネル工法を採用しており、地震の力を分散させる構造としています。
建築家と打ち合わせを重ねながら、予算や敷地の条件に合わせた住まいを設計していくのがR+houseの進め方です。建築家の設計を取り入れたい方にとって、比較候補の一つになります。
7. 雲仙市の平屋 比較一覧表：ブランド・特徴・性能・体制で選ぶ
最適な工務店を選ぶために、ここまでの情報を「ブランド・商品名」「特徴的な仕様・工法」「性能面の特徴」「設計・施工・アフター体制」の4つの軸で整理し、比較表にまとめました。
比較軸 | スマイフルホーム | 本多工務店 | トミーズホーム | 久保田工務店 | R+house長崎東（小宮建設） |
ブランド/商品名 | TreeHouse | エアサイクルの家 | SIMPLE NOTE | TRETTIO / 自由設計 | R+house |
特徴的な仕様・工法 | 無垢材、漆喰壁 | エアサイクル工法（壁内の空気循環） | 中庭ウッドデッキによる採光 | スーパーウォール工法 | パネル工法 |
性能面の特徴 | 断熱等性能等級5〜6相当、耐震等級3相当、BELS5つ星（76棟・2023年8月時点） | 自然エネルギーを利用したパッシブ住宅 | 高性能デザイナーズ住宅（1000万円台から） | ゼロエネルギー住宅対応（TRETTIO） | 高気密・高断熱・高耐震 |
設計・施工・アフター体制 | 代表による一貫対応、施工範囲は事務所から50分以内 | 空き家管理サービスあり | 要望を聞き取り設計・施工・デザインを提案 | 自社大工と直接話せる体制、年間棟数を限定 | 建築家との協業設計 |
表のとおり、各社の打ち出し方は分かれています。「TreeHouse」は自然素材と数値で示した住宅性能、代表が一貫して関わる体制をとり、「エアサイクルの家」は壁の中の空気を自然の力で循環させる仕組みを追求しています。「SIMPLE NOTE」は中庭や窓の配置で採光と視線対策を両立させ、久保田工務店は自由設計と規格住宅「TRETTIO」の二本立て、「R+house」は建築家の設計を選べる点を前面に出しています。工務店選びでは、まずどの方針に共感するかが判断の分かれ目になります。
価格帯は、標準仕様や設計の自由度によって各社で異なり、坪単価を公表していない会社もあるため、一律での比較はしていません。この表を手がかりに、気になる工務店へ直接連絡し、見積もりやプランを具体的に相談することをおすすめします。
8. 雲仙市で平屋を建てる費用と資金計画の立て方
平屋の費用は、工務店ごとの標準仕様や間取りによって変わります。資金計画では、以下の点を考慮しましょう。
予算の把握: 坪単価を公表していない工務店もあります。たとえばスマイフルホームの坪単価は公表されていません。一方、トミーズホームの「SIMPLE NOTE」は1000万円台からと案内されています。正確な金額は、間取りや仕様を伝えたうえで複数社から見積もりを取り、比較して確認しましょう。
資金計画の策定: 自己資金と住宅ローンのバランスをはっきりさせ、土地代、建築費、諸費用の総額を把握し、返済に無理がない計画を立てます。スマイフルホームでは、土地探しから住宅ローン、諸費用まで含めた資金計画を住宅ローンアドバイザーがサポートしています。
補助金・減税の活用: ZEH関連の補助事業や住宅ローン減税など、使える制度の適用条件を事前に確認し、該当する場合は工務店と連携して申請準備を進めてください。スマイフルホームのように、ZEHの実績報告書を毎年度公開し、各種申請サポートまで代表が対応している工務店であれば、手続きの相談もしやすくなります。
9. 土地選びと間取りで後悔しないための実践的チェックポイント
雲仙市で平屋を建てるなら、以下の手順で土地の条件を確認し、間取りを検討しましょう。
災害リスクの確認: ハザードマップを市役所やウェブサイトで入手し、検討中の土地が土砂災害警戒区域や浸水想定区域に重なっていないかを確認します。傾斜地に造成された敷地では、擁壁の状態も現地で見ておきましょう。
地盤調査の実施: 建築前に地盤調査を行い、地盤改良の要否と費用を契約前に確認しておくと、着工後の追加費用で慌てずに済みます。スマイフルホームでは、建築前にすべての土地でスウェーデン式サウンディング試験による地盤調査を実施しています。
間取りの設計: 平屋は階段の上り下りがない分、ワンフロアの動線設計が暮らしやすさを左右します。洗濯機から物干し場、キッチンからダイニングまで、実際に歩く動線を図面に書き込み、交差や遠回りがないかを確認しましょう。将来の身体の変化に備えるなら、段差をなくす設計や、トイレ・浴室の手すり用の下地補強を新築時に依頼しておく方法もあります。
日当たりの検討: 周囲を道路や住宅に囲まれた土地では、窓の配置だけで採光を確保しにくい場合があります。トミーズホームのように中庭ウッドデッキから各部屋に光を取り込む設計や、本多工務店のように軒の出を90cmとって夏の日差しを遮り冬の日差しを取り込む設計など、各社の採光の考え方を比べてみてください。
まとめ
雲仙市で平 屋を建てる際の工務店選びは、自然素材と数値で示された性能を重視するか、自然の力を利用するパッシブ住宅を選ぶか、規格住宅の合理性を取るかなど、価値観の選択でもあります。今回紹介した5社は、いずれも雲仙市を施工エリアに含む工務店ですが、その強みはそれぞれ異なります。
最も重要なのは、あなたの理想の暮らしを理解し、形にしてくれるパートナーに出会うことです。この記事がそのきっかけとなれば幸いです。まずは気になった工務店のモデルハウスを訪れたり、資料請求をして、具体的な対話を始めてみてください。
よくある質問
雲仙市で平屋の施工実績がある工務店・ハウスメーカーはどこですか？
雲仙市を施工エリアに含む工務店では、本多工務店が「杉板外壁の平屋／雲仙市」を施工事例として公開しています。雲仙市に本社を置く久保田工務店も「広々お庭のある平屋のお家」などの平屋事 例を掲載しています。スマイフルホームは平屋ブランド「TreeHouse」を展開し、雲仙市を施工エリアに含めています。
株式会社スマイフルホームは雲仙市で平屋を建てられますか？
はい。スマイフルホームは平屋ブランド「TreeHouse」を展開しており、事務所から50分以内に設定した施工エリアに雲仙市を含めています。無垢材や漆喰壁など自然素材を使った平屋を提案しています。
スマイフルホームの平屋にはどのような特徴がありますか？
「TreeHouse」は、無垢材や漆喰壁など自然素材を多く使った空間と、外の自然が身近に感じられることが特徴です。同社の家は耐震等級3相当、断熱等性能等級5〜6相当を基本とし、2023年8月時点で建てた76棟すべてがBELS5つ星を取得しています。設計から施工、アフターメンテナンスまで代表が一貫して対応する体制も強みです。
雲仙市で平屋を建てる場合の費用や補助金制度は？
費用は工務店ごとの仕様や間取りで変わり、坪単価を公表していない会社もあります。トミーズホームの「SIMPLE NOTE」は1000万円台からと案内されています。正確な金額は複数社の見積もりで比較しましょう。資金計画では、ZEH関連の補助事業や住宅ローン減税の適用条件を確認し、申請サポートについて工務店に相談するのが有効です。
平屋の間取りや土地選びで後悔しないためのポイントは？
土地選びではハザードマップで災害リスクを確認し、建築前に地盤調査を行うことが大切です。間取りは、実際に歩く家事動線を図面で確認すること、将来に備えて段差をなくし手すり用の下地を入れておくこと、周囲の建物を踏まえて採光の方法を検討することがポイントです。
長崎県内でスマイフルホーム以外に平屋を検討できる工務店はありますか？
はい。本多工務店（雲仙市小浜町に本社、「エアサイクルの家」）、トミーズホーム（大栄建設、中庭ウッドデッキを設けた「SIMPLE NOTE」）、久保田工務店（雲仙市国見町、自由設計と規格住宅「TRETTIO」）、R+house長崎東（小宮建設、建築家デザイン）などがあります。